搖號細則已然落地，但杭州房地產市場的情緒卻沒有恢復egf修護精華液｜egf修護精華液ptt平靜青春精華露ptt｜青春露用法ptt，在清明三天假期中一直醞釀發酵。
“節假日出來看房的人實在太多瞭，售樓處的門檻都快踩爛瞭，人數絕對不比搖號新政出臺前少。”杭州人小徐把自己看房的遭遇往朋友圈一發，引來瞭成堆的點贊和評論。清明期間，新盤售樓處儼然成瞭“景點”，接踵而來的看房大軍把這裡圍得裡三層外三層。與以往不同的是，這些看房者最為關註和咨詢最多的，不再是樓盤品質和房價，而是如何搖號、怎樣才能搖到號等細節。
為瞭能搖到號，很多購房者忙著“打前站”，提前來售樓處登記。一位樓盤銷售人員感慨道，似乎全杭州滿18歲的有購房資格的人都出來瞭，搶著來售樓處登記，連樓盤講解都不要聽瞭，因為他們還要馬不停蹄地奔向下一個樓盤。
“遊戲規則”發生變化，讓原來沒有購房計劃的人開始湧入樓市。在杭州工作不到兩年的小馮放假回紹興老傢，把杭州樓市搖號的消息告訴瞭傢裡人，結果引來一致意見：購房計劃提前，第一時間參與搖號。“搖號新政對剛需人群肯定是有利的，這個機會絕對不能錯過。”小馮說，傢裡人認為搖到即賺到，等到真正要結婚時候再考慮買房就太晚瞭。放假回來後的第一天，小馮在網上好好研究瞭一番細則內容，看到隻有“無房傢庭”會得到政策傾斜，作為單身青年未必是件好事，內心感到頗為惆悵。盡管如此，但依然沒有動搖他去搖號買房的決心。
觀察最近杭州房地產市場變化，記者發現，抱著試試看的心態成為主流，參與搖號買房的人數會越來越多。以前因為沒全款、沒關系、沒買號子的購房者，如今隻要“搖一搖”就有可能買到新盤，於是出現瞭一窩蜂搶著去售樓處登記的情況。細心的購房者也註意到，這種現象會導致搖號分母放大，搖中的機會可能會變小。
房產評論氨基酸深層潔顏霜｜氨基酸深層潔顏霜推薦員方張接並不認可目前購房者的做法。他說，搖號細則中明確提到，開發商應在方案明確的登記起止時間內接受登記。所謂方案明確，可以這樣理解：搖號登記的起止時間與具體的搖號方案一樣，都是需要通過相關部門備案審核的，這也是預售證的申領條件之一。“截至目前，還沒有樓盤遞交過明確方案。因此，現在我們可以做好樓盤的研究功課，關註預售證的申領情況，不用搶著去登記。而且這些開盤方案是要公示的，公示之後完全有時間去正式登記。”
搖號新政會不會給二手房市場帶來沖擊，也同樣受到市場關註。
杭州我愛我傢品牌總監周包軍說，清明節二手房交易量相對穩定，沒有特別明顯的變化。他認為，搖號細則的落地，對二手房的影響不會太大。在他看來，搖號改變的是售房的方式，既沒有增加供給，也沒有增加需求。
但從短期來看，二手房或將迎來客戶分流。從其他城市搖號售房政策來看，短時間內二手房銷量都出現瞭下滑，因為買房人將重心放在瞭新房市場，新房搖號一定程度上抑制瞭二手房交易。“一部分原先買不到房、被炒賣房號嚇跑的剛需，抱著碰碰運氣的心態，會從二手房市場回到搖號隊伍中。”周包軍說。
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